3月20日，2019中国房地产百强企业研究成果发布会在北京成功举办，会上公布了《2019中国房地产百强企业研究报告》，倍受注目的2019中国房地产百强企业、2019中国房地产开发企业500强劲、2019中国房地产开发企业商业地产综合实力50强劲等系列项目管理榜单也实时入围。2019中国房地产开发企业500强劲榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占有。

其中，恒大集团再度夺得第一，万科下降1位，名列第二，碧桂园名列第三。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列榜单第四到十位。其中，新城和华润归属于新的入十强房企，名次比起去年分别提高了5位和2位。根据榜单来看，目前总部在重庆的多家渝为首企业展现出出众。

其中，金科集团荣膺2019中国房地产百强企业第17位、2019中国房地产开发企业500强劲第21位、2019中国房地产开发企业商业地产综合实力50强劲第35位；重庆华宇集团荣膺2019中国房地产百强企业和2019中国房地产开发企业500强劲这两个榜单的第49位和第68位；重庆协信近创实业有限公司则荣膺2019中国房地产开发企业500强劲第69位、2019中国房地产开发企业商业地产综合实力50强劲第34位。此外，目前总部已迁出重庆，从重庆南北全国的龙湖集团、东原地产等渝为首企业，在此次的榜单项目管理中也获得了十分不俗的成绩。龙湖集团荣膺2019中国房地产百强企业第10位、2019中国房地产开发企业500强劲第7位、2019中国房地产开发企业商业地产综合实力50强劲第11位；；东原集团则分别名列2019中国房地产百强企业和2019中国房地产开发企业500强劲榜单的第45位和第47位。

此外，根据报告表明，2018年，房地产行业马太效应仍然十分显著。前百强房企销售规模快速增长28.94%，前50强劲房企销售规模占到全行业51.95%。千亿房企数量减至30家，创历史新纪录。

货值集中度方面，51%的土地被名列前十的企业买下。同时，龙头房企的优势并不局限于住宅研发，渐渐向长租公寓、物流地产、商业地产、物业服务等领域拓展。

尾部企业则要面对资金链脱落等问题，处境艰难被动解散。同时，有部分企业因各种原因主动开始退出房地产开发行业，寻求转型。拿地方面，2018年，百强企业在一线及二线城市的追加土储面积为拿地总量的3.2%、44.0%，分别增加2.2个、8.1个百分点，三四线城市的追加土储占比则快速增长10.3个百分点至52.8%。

从新的一线及二线城市看，百强房企2018年拿地较多的城市分别为重庆、昆明、宁波、武汉、郑州、成都、西安、济南、沈阳等，单个城市占到百强企业权益拿地面积的比例都多达了4%。可以显现出，随着中西部二线省会城市基础设施和产业环境的提高，城市价值正在大大突显，取得了百强房企长年注目。

而更加多百强房企的转入，也将不会助力提高中西部城市房地产开发水平，协助城市以更佳的居住于环境更有人才源源不断的流向。

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